Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

Christian Ludl Immobilien & Consulting GmbH, St.-Leonhard-Str. 27, 86424 Dinkelscherben
E-Mail:info@zuhause-mit-zukunft.de
Telefon: +49 176 649 959 02

Einen Datenschutzbeauftragten haben wir nicht bestellt, da die gesetzlichen Voraussetzungen für eine Benennungspflicht nicht vorliegen.

2. Grundsätze

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies für eine funktionsfähige Website und für die von Ihnen angeforderten Leistungen erforderlich ist. Diese Website setztkeine Cookies zu Analyse-, Marketing- oder Trackingzwecken ein und bindet keine Werbenetzwerke ein. Aus diesem Grund gibt es auch kein Einwilligungsbanner.

Rechtsgrundlagen der Verarbeitung sind je nach Zweck:

• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO – Ihre Einwilligung (z. B. E-Mail-Benachrichtigung zum Magazin),
• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO – Anbahnung oder Erfüllung eines Vertrags bzw. vorvertragliche Maßnahmen (z. B. Informationsgespräch, Veranstaltungsanmeldung),
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO – unser berechtigtes Interesse an einem sicheren, stabilen Betrieb der Website.

3. Hosting

Diese Website wird bei Netlify gehostet. Anbieter ist Netlify, Inc., 512 2nd Street, Suite 200, San Francisco, CA 94107, USA. Netlify verarbeitet in unserem Auftrag die Daten, die beim Aufruf der Website technisch anfallen. Die Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO ist durch das Data Processing Addendum von Netlify geregelt, das Bestandteil der Nutzungsbedingungen ist.

Da Netlify Server auch außerhalb der Europäischen Union betreiben kann, ist eine Übermittlung in Drittländer möglich. Als Garantie im Sinne der Art. 44 ff. DSGVO dienen Standardvertragsklauseln der EU-Kommission sowie die Zertifizierung von Netlify nach dem EU-US Data Privacy Framework.

Server-Logfiles

Beim Aufruf der Website werden automatisch Zugriffsdaten in Server-Logfiles gespeichert. Das sind insbesondere:

• aufgerufene Seite bzw. Datei,
• Datum und Uhrzeit des Abrufs,
• übertragene Datenmenge und Meldung über den erfolgreichen Abruf,
• verwendeter Browsertyp und dessen Version, Betriebssystem,
• Referrer-URL,
• IP-Adresse.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse liegt im technisch fehlerfreien Betrieb und in der Sicherheit der Website. Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen findet nicht statt. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für den Erhebungszweck nicht mehr erforderlich sind; Netlify hält Zugriffsprotokolle nur kurzfristig zur Fehleranalyse und Abwehr von Angriffen vor.

4. Formulare

Die Formulare dieser Website werden über Netlify Forms verarbeitet, einen Dienst unseres Hosting-Anbieters (siehe Ziffer 3). Die Eingaben werden an Netlify übermittelt, dort gespeichert und uns zusätzlich per E-Mail zugestellt. Ein Spamschutz erfolgt über ein verstecktes Zusatzfeld („Honeypot“); dabei werden keine weiteren Daten über Sie erhoben und es wird kein Drittanbieter-Dienst wie ein CAPTCHA eingebunden.

4.1 Anfrage für ein Informationsgespräch

Verarbeitet werden: gewähltes Thema, Angaben zur Immobilie (Typ, Baujahr, PLZ/Ort, freies Anliegen), Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, bevorzugte Kontaktart sowie Ihre Einwilligung zur Kontaktaufnahme. Zweck ist die Bearbeitung Ihrer Anfrage und die Vermittlung an den passenden Fachpartner aus dem Netzwerk. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Weitergabe: Zur Bearbeitung Ihres Anliegens geben wir Ihre Angaben an den fachlich zuständigen Netzwerkpartner weiter. Dieser wird eigenständig Verantwortlicher für die weitere Verarbeitung. Die Netzwerkpartner und ihre Zuständigkeiten finden Sie in der Partnerübersicht auf der Startseite sowie unter Ziffer 4.5.

4.2 Anmeldung zu Veranstaltungen

Verarbeitet werden: Veranstaltung, Name, E-Mail-Adresse, optional Telefonnummer, Anzahl der Personen und Ihre Frage an die Experten. Zweck ist die Organisation und Durchführung der Veranstaltung. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

4.3 Benachrichtigung über neue Magazin-Ausgaben

Verarbeitet werden: E-Mail-Adresse und optional Ihr Name. Zweck ist die einmalige Benachrichtigung, sobald eine neue Ausgabe erscheint. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Sie können die Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen – eine formlose E-Mail genügt. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.

4.4 Partner-Anfrage

Unternehmen, die Partner des Netzwerks werden möchten, können über das Formular „Partner werden“ Informationen anfordern (Unternehmen, Ansprechperson, E-Mail-Adresse, Telefon, Ort, Rubrik bzw. Fachgebiet). Die Daten werden ausschließlich zur Beantwortung der Anfrage verwendet (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO).

4.5 Weiterleitung an Fachpartner

Anfragen für ein Informationsgespräch werden dem von Ihnen gewählten Themenfeld zugeordnet. Neben dem Koordinations-Team erhält der für dieses Themenfeld zuständige Exklusivpartner Ihre Anfrage in Kopie, damit er Sie direkt beraten kann. Welcher Partner das ist, sehen Sie bereits im Formular vor dem Absenden. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die Sie mit dem Absenden erteilen und jederzeit widerrufen können. Zuständige Fachpartner sind derzeit: Kaufen, Verkaufen & Bewerten – Bricks & Mortar Immobilien & Consulting (Augsburg); Finanzieren – Thanner Finance GmbH (Kammeltal); Recht & Steuern sowie Erben & Übertragen – Kanzlei Kappes-Röder (Neusäß); Sanieren – bo-bautec GmbH (Dinkelscherben); Energie & Haustechnik – Hörmann Solartechnik (Zusmarshausen). Die aktuelle Zuordnung sehen Sie jeweils im Formular.

4.6 Kundenverwaltung (CRM)

Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage übertragen wir die von Ihnen im Formular gemachten Angaben in unser Kundenverwaltungssystem Pipedrive. Anbieter ist Pipedrive OÜ, Mustamäe tee 3a, 10615 Tallinn, Estland (EU). Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage eines Auftragsverarbeitungsvertrags nach Art. 28 DSGVO; Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Bearbeitung Ihrer Anfrage) bzw. Ihre Einwilligung bei der Weiterleitung an Fachpartner. Beim Aufruf der Website werden keine Daten an Pipedrive übertragen – nur beim Absenden eines Formulars.

4.7 Speicherdauer

Wir speichern Ihre Angaben, bis der jeweilige Zweck erfüllt ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen – Anfragen löschen wir in der Regel spätestens zwölf Monate nach dem letzten Kontakt.

5. Online-Terminbuchung bei Fachpartnern

Einzelne Fachpartner bieten eine Online-Terminbuchung an (z. B. über Microsoft Bookings). Die Schaltfläche „Termin online buchen“ bzw. „Termin direkt buchen“ ist ein gewöhnlicher Link: Erst wenn Sie ihn anklicken, verlassen Sie unsere Website und gelangen auf die Terminseite des jeweiligen Partners. Beim Aufruf unserer Website werden keinerlei Daten an diese Anbieter übertragen. Für die Verarbeitung Ihrer Daten auf der Terminseite ist der jeweilige Fachpartner verantwortlich; es gelten dessen Datenschutzhinweise.

6. Videos (YouTube / Vimeo)

Auf dieser Website können Videos eingebunden sein (z. B. ein Imagefilm oder Vorstellungsvideos von Partnern). Die Videos werden nicht beim Aufruf der Seite geladen: Sie sehen zunächst nur ein lokal ausgeliefertes Vorschaubild. Erst wenn Sie aktiv auf „Abspielen“ klicken, wird der Player des jeweiligen Anbieters geladen („Zwei-Klick-Lösung“).

Mit Ihrem Klick werden Ihre IP-Adresse und technische Verbindungsdaten an den Anbieter übermittelt. Bei YouTube nutzen wir den erweiterten Datenschutzmodus (youtube-nocookie.com), Anbieter: Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Bei Vimeo ist die Option „Do Not Track“ aktiviert, Anbieter: Vimeo Inc., 330 West 34th Street, New York, NY 10001, USA. Rechtsgrundlage für die Einbindung nach Ihrem Klick ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Alternativ können Sie jedes Video direkt auf der Seite des Anbieters ansehen.

7. Schriftarten

Die verwendeten Schriftarten (Playfair Display, Source Sans 3, Caveat) werden lokal von unserem Server ausgeliefert. Es besteht keine Verbindung zu Google Fonts oder einem anderen externen Schriften-Dienst; Ihre IP-Adresse wird dafür nicht an Dritte übertragen.

8. Keine Cookies, kein Tracking

Diese Website setzt keine Cookies und verwendet keine Analyse-, Statistik- oder Marketing-Werkzeuge. Es findet keine Profilbildung und keine automatisierte Entscheidungsfindung im Sinne des Art. 22 DSGVO statt.

9. Externe Links und Downloads

Diese Website verlinkt auf Websites von Netzwerkpartnern und stellt PDF-Dateien (Magazin) zum Download bereit. Beim Aufruf verlinkter Websites gelten die Datenschutzbestimmungen der jeweiligen Anbieter. PDF-Dateien werden von unserem eigenen Server ausgeliefert.

10. Ihre Rechte

Sie haben uns gegenüber folgende Rechte hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten:

• Auskunft (Art. 15 DSGVO),
• Berichtigung (Art. 16 DSGVO),
• Löschung (Art. 17 DSGVO),
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO),
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO),
• Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO),
• Widerruf einer erteilten Einwilligung (Art. 7 Abs. 3 DSGVO).

Zur Ausübung genügt eine Nachricht an die oben genannten Kontaktdaten. Unabhängig davon steht Ihnen ein Beschwerderecht bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu. Für Bayern (nicht öffentlicher Bereich) ist dies das Bayerische Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA), Ansbach.

11. Datensicherheit

Die Website wird ausschließlich über eine verschlüsselte HTTPS-Verbindung ausgeliefert. Formulareingaben sind dadurch auf dem Transportweg geschützt.

12. Änderungen dieser Erklärung

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, sobald sich die Funktionen der Website oder die Rechtslage ändern. Es gilt jeweils die hier veröffentlichte Fassung.

Stand: 30. Oktober 2026